Le d\u00e9cret n\u00b0 2014-1334 du 5 novembre 2014\u00a0relatif aux observatoires locaux des loyers aux modalit\u00e9s de communication et de diffusion de leurs donn\u00e9es et \u00e0 la cr\u00e9ation du Comit\u00e9 scientifique de l’observation des loyers, entr\u00e9 en vigueur le 8 novembre 2014, d\u00e9termine les modalit\u00e9s suivant lesquelles, le ministre charg\u00e9 du logement d\u00e9livre ou retire l\u2019agr\u00e9ment des observatoires locaux des loyers. Il pr\u00e9cise notamment, la forme et le contenu de la demande d\u2019agr\u00e9ment. Ces \u00e9l\u00e9ments font par ailleurs l\u2019objet de pr\u00e9cision par l\u2019arr\u00eat\u00e9 du 10 novembre 2014 relatif aux observatoires locaux des loyers et aux modalit\u00e9s de communication et de diffusion de leurs donn\u00e9es, qui fixe la liste \u00a0des pi\u00e8ces \u00e0 fournir lors de la demande.
\n
\nCes textes ont \u00e9t\u00e9 pris pour l’application de la loi Alur, laquelle pr\u00e9voit la cr\u00e9ation d\u2019observatoires locaux des loyers (Art. 16 de la loi n\u00b089-462 du 6 juillet 1989 tendant \u00e0 am\u00e9liorer les rapports locatifs modifi\u00e9 par la loi Alur). Ces observatoires cr\u00e9\u00e9s \u00e0 l\u2019initiative des collectivit\u00e9s territoriales et des intercommunalit\u00e9s ont pour mission de recueillir les donn\u00e9es relatives aux loyers sur une zone g\u00e9ographique d\u00e9termin\u00e9e et de mettre \u00e0 la disposition du public des r\u00e9sultats statistiques.
\nLe d\u00e9cret du 5 novembre 2014 conditionne la d\u00e9livrance de l\u2019agr\u00e9ment \u00e0 plusieurs \u00e9l\u00e9ments parmi lesquels :<\/p>\n

\n
• le respect des prescriptions m\u00e9thodologiques d\u00e9finies par un comit\u00e9, cr\u00e9\u00e9 par le d\u00e9cret, \u00e0 savoir, le comit\u00e9 scientifique de l\u2019observation des loyers ;<\/li>\n
• \u00a0l\u2019existence d\u2019une repr\u00e9sentation \u00e9quilibr\u00e9e des bailleurs, locataires et gestionnaires au sein des organes dirigeants de l\u2019observatoire ainsi qu\u2019\u00e0 la pr\u00e9sence de personnalit\u00e9s qualifi\u00e9es dans le domaine du logement ou de la statistique.<\/li>\n<\/ul>\n

  L\u2019article 3 du d\u00e9cret pr\u00e9voit les modalit\u00e9s de communication des donn\u00e9es collect\u00e9es par les observatoires aux personnes publiques et priv\u00e9es. Cet article pr\u00e9voit par ailleurs, la publication annuelle des r\u00e9sultats de l\u2019observatoire. Cette publication doit avoir lieu avant le 31 mars de chaque ann\u00e9e (Art. 2 de l\u2019arr\u00eat\u00e9 du 10 novembre 2014). Ces r\u00e9sultats doivent faire \u00e9tat :<\/p>\n

  \n
  • du niveau de loyer m\u00e9dian et moyen \u00e0 l’\u00e9chelle de l’agglom\u00e9ration ;<\/li>\n
  • du niveau de loyer m\u00e9dian et moyen par zone g\u00e9ographique ;<\/li>\n
  • de donn\u00e9es de cadrage sur le parc de logements observ\u00e9s ;<\/li>\n
  • des principales tendances d’\u00e9volution du march\u00e9 locatif si les \u00e9volutions des niveaux de loyers sont observ\u00e9es.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    Le d\u00e9cret n\u00b0 2014-1334 du 5 novembre 2014\u00a0relatif aux observatoires locaux des loyers aux modalit\u00e9s de communication et de diffusion de leurs donn\u00e9es et \u00e0 la cr\u00e9ation du Comit\u00e9 scientifique de l’observation des loyers, entr\u00e9 en vigueur le 8 novembre 2014, d\u00e9termine les modalit\u00e9s suivant lesquelles, le ministre charg\u00e9 du logement d\u00e9livre ou retire l\u2019agr\u00e9ment […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"categories":[11],"tags":[],"class_list":["post-1248","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-contentieux"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/llc.bypi.fr\/2021\/arst\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1248","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/llc.bypi.fr\/2021\/arst\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/llc.bypi.fr\/2021\/arst\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/llc.bypi.fr\/2021\/arst\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/llc.bypi.fr\/2021\/arst\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1248"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/llc.bypi.fr\/2021\/arst\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1248\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/llc.bypi.fr\/2021\/arst\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1248"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/llc.bypi.fr\/2021\/arst\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1248"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/llc.bypi.fr\/2021\/arst\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1248"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}